Möblierte Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 137 m² Privatgarten in El Raso, Guardamar

Ein Garten von 137 m² zu einer Wohnung: Im Erdgeschoss dieser umzäunten Neubauanlage in El Raso, Guardamar del Segura, bekommt diese Eckwohnung mehr Außenfläche als manches Reihenhaus. Innen bietet das Neubau-Apartment 103 m² bebaute Fläche und 81 m² Nutzfläche, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern; der Strand liegt rund 3,5 km entfernt. Die Anlage umfasst 108 Apartments und Penthäuser mit touristischer Vermietungslizenz, mit Blick Richtung Grünzonen und Laguna de La Mata.

Wohnen & Leben

Als Eckeinheit hat die Wohnung zwei Außenfassaden, also mehr Fensterfläche, mehr Tageslicht und mehr Privatsphäre als eine mittlere Wohnung. Der Wohnbereich mit Küche öffnet sich zum Garten, sodass die 81 m² innen praktisch in die 137 m² draußen übergehen. Alles wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben, Beleuchtung und Elektrogeräte inklusive, sodass die Wohnung ab Übergabe bewohnbar oder vermietbar ist.

Schlafzimmer & Badezimmer

Mit 3 Schlafzimmern ist dies der großzügigste Grundriss der Anlage: Platz für eine Familie, für Gäste oder für ein Arbeitszimmer neben zwei Schlafzimmern. Die 2 Badezimmer werden komplett ausgestattet übergeben, sodass auch der morgendliche Andrang mit mehreren Bewohnern kein Problem ist.

Garten & Gemeinschaftsanlagen

Der Privatgarten von 137 m² bietet Platz für Essecke, Liegen und Spielecke zugleich. Für den Rest des Lebens im Freien gibt es die gemeinschaftlichen Einrichtungen: einen großen Pool, angelegte Gärten, eine Rezeption mit Treffpunkt, einen Outdoor-Fitnessbereich, eine Boulebahn, Minigolf und ein Wellness-Spa.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss, erreichbar per Aufzug oder Treppe. Die Anlage ist umzäunt, und die Wohnung hat die Energieklasse B für Verbrauch und Emissionen.

Touristische Vermietung & Eigennutzung

Jede Wohnung der Anlage wird mit einer touristischen Vermietungslizenz übergeben. Sie können das Apartment bis zu 4 Monate im Jahr selbst bewohnen und es in den übrigen Monaten über eine professionelle Vermietungsgesellschaft vermieten lassen, die Buchungen und Verwaltung abwickelt. Eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und großem Garten ist dabei ein attraktives Format für Familien auf der Suche nach einer Ferienunterkunft.

Die Lage: Guardamar del Segura

El Raso ist ein ruhiges, etabliertes Wohnviertel von Guardamar del Segura, umgeben von Natur und nahe dem Naturpark der Lagunas de La Mata. Das Zentrum von Guardamar liegt 4 km entfernt, der Strand rund 3,5 km, die Restaurants und Ausgehmöglichkeiten von Ciudad Quesada 5 km und das Einkaufszentrum Habaneras in Torrevieja 8 km. Golfplätze gibt es reichlich: La Marquesa Golf in 6 km, La Finca Golf in Algorfa in 12 km, Vistabella Golf in 18 km. Guardamar liegt dort, wo der Segura ins Meer mündet, zwischen Dünenkiefernwäldern und breiten Sandstränden, mit Yachthafen, Wochenmarkt und allen alltäglichen Einrichtungen; zum Flughafen Alicante sind es 30 km, nach Murcia Corvera etwa 75 km.