Möbliertes Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und privatem Solarium in El Raso, Guardamar

Ganz oben, mit dem Himmel als Decke: Dieses Neubau-Penthouse im zweiten Stock in El Raso, Guardamar del Segura, bietet 80 m² bebaute Fläche und 64 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Über der Terrasse wartet ein privates Solarium, und der Strand liegt rund 3,5 km entfernt. Die Wohnung gehört zu einer umzäunten Anlage mit 108 Apartments und Penthäusern mit touristischer Vermietungslizenz, die um Tageslicht, Leben im Freien und den Blick Richtung Grünzonen und Laguna de La Mata herum entworfen wurde.

Wohnen & Leben

Wohnbereich und Küche sind auf Helligkeit und das Leben draußen ausgelegt, mit der Terrasse als Verlängerung des Wohnzimmers. Das Penthouse wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben: Möbel, Beleuchtung und Elektrogeräte sind inbegriffen, nach der Schlüsselübergabe bleibt also kaum mehr zu tun, als die Koffer auszupacken. Das macht die Wohnung als Zweitwohnsitz ebenso geeignet wie als Vermietungsobjekt.

Schlafzimmer & Badezimmer

Die 2 Schlafzimmer liegen auf einem kompakten, effizienten Grundriss von 64 m² Nutzfläche, der nichts an Flure verschwendet. Beide Badezimmer werden komplett ausgestattet übergeben, sodass auch die Nassbereiche vom ersten Tag an nutzbar sind.

Terrasse, Solarium & Gemeinschaftsanlagen

Was dieses Penthouse von den unteren Etagen unterscheidet, ist der doppelte Außenbereich: eine Terrasse am Wohnbereich und ein privates Solarium auf dem Dach, ein Platz für Liegen, ein Essen unter freiem Himmel oder einfach Sonne von morgens bis abends. Unten teilen Sie sich mit den Nachbarn einen großen Pool, angelegte Gärten, eine Rezeption mit Treffpunkt, einen Outdoor-Fitnessbereich, eine Boulebahn, Minigolf und ein Wellness-Spa.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss, erreichbar per Aufzug oder Treppe. Die Anlage ist umzäunt, und die Wohnung hat die Energieklasse B für Verbrauch und Emissionen.

Touristische Vermietung & Eigennutzung

Alle Wohnungen der Anlage werden mit einer touristischen Vermietungslizenz übergeben. Sie können das Penthouse bis zu 4 Monate im Jahr selbst nutzen und es die übrige Zeit über eine professionelle Vermietungsgesellschaft vermieten lassen, die die Verwaltung übernimmt. So verbinden Sie eigene Urlaube mit Mieteinnahmen, ohne sich um das Tagesgeschäft kümmern zu müssen.

Die Lage: Guardamar del Segura

El Raso ist ein etabliertes, ruhiges Wohnviertel von Guardamar del Segura, umgeben von Natur und nahe dem Naturpark der Lagunas de La Mata. Das Zentrum von Guardamar liegt 4 km entfernt, der Strand rund 3,5 km, die Restaurants von Ciudad Quesada 5 km und das Einkaufszentrum Habaneras in Torrevieja 8 km. Golfer haben La Marquesa Golf in 6 km, La Finca Golf in Algorfa in 12 km und Vistabella Golf in 18 km Entfernung. Guardamar selbst liegt dort, wo der Fluss Segura ins Meer mündet, zwischen ausgedehnten Dünenkiefernwäldern und breiten Sandstränden, mit Yachthafen, Wochenmarkt und allen alltäglichen Einrichtungen; der Flughafen Alicante ist 30 km entfernt, Murcia Corvera etwa 75 km.