Neubauwohnung mit privatem Solarium in San Javier, nahe dem Mar Menor

Diese neu gebaute Wohnung im obersten Stockwerk gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 16 modernen Häusern in San Javier, rund 3,5 Kilometer vom Mar Menor entfernt und etwa zehn Autominuten von den Mittelmeerstränden. Die Wohnung bietet 74 m² Baufläche (70 m² Nutzfläche), mit einer Terrasse an der Vorderseite und einem großen privaten Solarium, die zusammen 87 m² Außenfläche bilden.

Wohnen & Leben

Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche bilden zusammen einen hellen, offenen Raum. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und einen fließenden Übergang zur Terrasse an der Vorderseite — ideal für ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Abend zu Hause.

Schlafzimmer & Badezimmer

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer. Ausreichend Platz für einen festen Wohnsitz oder einen Zweitwohnsitz an der Küste.

Solarium & Gemeinschaftseinrichtungen

Das Highlight dieser Wohnung ist das große private Solarium mit Außenküche, auf dem Sie das ganze Jahr über die spanische Sonne genießen können. Die Anlage selbst bietet zudem einen schön angelegten Gemeinschaftsgarten mit Pool und Whirlpool-Zone sowie Fahrradabstellplätzen, alles innerhalb des eigenen Wohnkomplexes.

Ausstattung

Die Wohnung liegt in einer bewachten (gated) Anlage mit eigener Garage und Stellplatz. Außenverkleidung aus anthrazitfarbenem PVC mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgt für hervorragende Isolierung, ergänzt durch ein aerothermisches System für energieeffizientes Warmwasser, eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie Energieeffizienzklasse B.

Die Lage: San Javier

San Javier ist eine Gemeinde an der ruhigen, flachen Lagune Mar Menor in der Region Murcia (Costa Cálida), bekannt für ihr mildes Klima und das entspannte Leben an der Küste. Der Ort hat eine reiche Luftfahrtgeschichte: Im nahen Santiago de la Ribera liegt der historische Militärflugplatz, auf dem die spanische Luftwaffenakademie und das Kunstflugteam Patrulla Águila beheimatet sind, während in der Region auch das Aeronautische Museum von Los Alcázares sowie ein neues Luftfahrt-Kulturmuseum im Bau zu finden sind. Entlang des Mar Menor liegen Yachthäfen in Santiago de la Ribera und Los Alcázares, mit einer Wassersportschule für Segeln, Kanufahren, Windsurfen und SUP. Golfer finden in kurzer Entfernung Roda Golf und Mar Menor Golf. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen sind in Gehweite, der Flughafen Murcia-Corvera liegt rund 30 Kilometer entfernt.