Neubau-Bungalow mit Garten in San Javier, nahe dem Mar Menor

Dieser ebenerdige Neubau-Bungalow gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 16 modernen Häusern in San Javier, rund 3,5 Kilometer vom Mar Menor entfernt und etwa zehn Autominuten von den Mittelmeerstränden. Das Haus bietet 87 m² Baufläche (80 m² Nutzfläche), mit einer 10 m² großen Terrasse an der Vorderseite und einem eigenen Garten mit Sommerküche an der Rückseite.

Wohnen & Leben

Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche bilden zusammen einen hellen, offenen Raum, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und einen fließenden Übergang zur Terrasse an der Vorderseite — ideal für ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Abend zu Hause.

Schlafzimmer & Badezimmer

Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer. So bleibt Platz für die ganze Familie oder für Gäste, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Garten & Gemeinschaftseinrichtungen

Hinter dem Haus liegt ein eigener Garten mit Sommerküche — der perfekte Ort für lange Sommerabende am Tisch. Die Anlage selbst bietet zudem einen schön angelegten Gemeinschaftsgarten mit Pool und Whirlpool-Zone sowie Fahrradabstellplätzen, alles innerhalb des eigenen Wohnkomplexes.

Ausstattung

Die Wohnung liegt in einer bewachten (gated) Anlage mit eigener Garage und Stellplatz. Außenverkleidung aus anthrazitfarbenem PVC mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgt für hervorragende Isolierung, ergänzt durch ein aerothermisches System für energieeffizientes Warmwasser, eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie Energieeffizienzklasse B.

Die Lage: San Javier

San Javier ist eine Gemeinde an der ruhigen, flachen Lagune Mar Menor in der Region Murcia (Costa Cálida), bekannt für ihr mildes Klima und das entspannte Leben an der Küste. Der Ort hat eine reiche Luftfahrtgeschichte: Im nahen Santiago de la Ribera liegt der historische Militärflugplatz, auf dem die spanische Luftwaffenakademie und das Kunstflugteam Patrulla Águila beheimatet sind, während in der Region auch das Aeronautische Museum von Los Alcázares sowie ein neues Luftfahrt-Kulturmuseum im Bau zu finden sind. Entlang des Mar Menor liegen Yachthäfen in Santiago de la Ribera und Los Alcázares, mit einer Wassersportschule für Segeln, Kanufahren, Windsurfen und SUP. Golfer finden in kurzer Entfernung Roda Golf und Mar Menor Golf. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen sind in Gehweite, der Flughafen Murcia-Corvera liegt rund 30 Kilometer entfernt.